Итоги «Дня акционеров ПАО «ГИТ» 15 января 2022 года.

Итоги «Дня акционеров ПАО «ГИТ» 15 января 2022 года.

Уважаемые акционеры,

     Благодарим Вас за активное участие в нашем очередном заочном мероприятии «День акционеров Публичного акционерного общества «Городские Инновационные Технологии»!

    В рамках данного мероприятия в адрес холдинга поступило более 150 различных вопросов, мы традиционно выбрали из них 20 наиболее популярных, а значит наиболее волнующих вопросов наших акционеров.

    Ответы на поступившие от наших акционеров вопросы с удовольствием подготовила для Вас команда ТОП-менеджеров крупнейшего частного игрока рынка ЖКХ России во главе с вновь избранным генеральным директором ПАО «ГИТ» Валерием Ковалевым.

     Следующий «День акционеров ПАО «ГИТ» мы планируем провести в апреле 2022 года, вопросы в рамках данного мероприятия акционеры уже могут присылать на нашу электронную почту: info@paogit.ru.

Ответы на вопросы акционеров (стилистика, орфография и пунктуация вопросов сохранены):

1. Какие возможности и перспективы откроются перед компанией в случае перехода во второй эшелон Мосбиржи? Это может привлечь дополнительные инвестиции со стороны крупных фондов, например, и, соответственно, может значительно увеличиться рыночная капитализация?

«Да, безусловно, выход во Второй эшелон позволит обеспечить значительно более высокую ликвидность наших акций за счет расширения круга потенциальных инвесторов, в том числе и различных фондов. Это, в свою очередь, напрямую влияет на рыночную капитализацию холдинга, именно в этом и есть основная цель планов по переходу во Второй эшелон. На данный момент низкая ликвидность рынка, преимущественно в третьем эшелоне, препятствует объективной оценке курса акций, который по всем мультипликаторам на наш взгляд мог бы быть в разы выше».

2. Ранее руководство холдинга ПАО «Городские Инновационные Технологии», планировало предложение проекта по организации обратного выкупа акций ПАО «ГИТ» с чистой прибыли компании по итогам 2021 года. В связи с чем, к вашей компании подтянулись инвесторы, с целью удержания акций минимум до 1 рубля. В каком месяце планируется запуск организации по обратному выкупу?

«В настоящий момент Юридический отдел холдинга совместно с членами Совета директоров готовит проекты соответствующих документов для реализации процедуры обратного выкупа акций ПАО «ГИТ». Мы планируем официально объявить об этом в ближайший месяц. Процедура обратного выкупа будет утверждена на ближайшем заседании Совета директоров, где будут завершены юридические формальности.  Ожидается, что процедура выкупа акций станет ежегодной и будет использоваться как одна из мер для поддержания ликвидности компании и в качестве вознаграждения акционеров».

3. Начал ли свою работу офис в Москве, о котором было заявлено ранее. Если да, то какие функции он выполняет для компании?

«Наш офис в Москве открыт и успешно работает. Офис располагается в одном здании с Московской биржей, с видом на Кремль, для организации которого ПАО «ГИТ» выиграл конкурс, организованный ФГБУ "Управление по эксплуатации зданий Федерального Собрания Российской Федерации" Управления делами Президента Российской Федерации. В московском офисе компании располагается подразделение, которое занимается вопросами инвестиций в недвижимость и девелопмент. В дальнейшем мы планируем расширять сферы деятельности московского офиса».

4. На какой стадии находится строительство ритуального комплекса и когда планируется открытие?

«Комплекс полностью построен и находится на стадии ввода в эксплуатацию. В самое ближайшее время планируется официальное открытие. Это крупнейший частный ритуальный комплекс на Северо-Западе России. Мы уверены, что он необходим для Санкт-Петербурга».

5. Каковы финансовые результаты за 2021 год по сравнению с 2020 годом?

«Официальный финансовые результаты – это сложный процесс консолидации результатов деятельности всех компаний холдинга, которые мы сможем опубликовать лишь только после проведения серьезной аналитической работы совместно с аудитором. Календарный год только завершен, процесс составления годовой консолидированной отчетности впереди. По нашим предварительным прогнозам, мы рассчитываем, что по всем показателям результаты 2021 года окажутся выше, чем 2020».

6. Как Вы оцениваете текущую рыночную капитализацию компании?

«Как несправедливо заниженную. Имеющиеся активы в Компании значительно превышают общую рыночную капитализацию, компания стабильно показывает хорошие финансовые результаты и прибыль. Компания постоянно развивается и открывает новые направления бизнеса. Поэтому по всем мультипликаторам мы могли бы стоить значительно дороже. Однако, здесь есть свой плюс - в будущем возможен значительный рост стоимости наших акций и именно это должно радовать наших акционеров».

7. Несколько компаний из третьего эшелона попали под делистинг Московской Биржи – есть ли риски для ПАО «ГИТ»?

«На наш взгляд у этих компаний и ПАО «ГИТ» нет ничего общего, потому что мы – большая работающая компания с реальным прибыльным бизнесом, ежегодно выплачивающая дивиденды своим акционерам, осуществившая уже дважды выкуп акций, имеющая реальные дорогостоящие активы на балансе основного общества ПАО «ГИТ», которые по своей стоимости превышают всю текущую рыночную капитализацию группы. Мы – реальный лидер рынка управления жилой недвижимостью России. А эти компании – пустые оболочки, которые не вели деятельность либо никогда, либо уже много лет. На наш взгляд их делистинг – совершенно оправданное действие, которое повышает репутацию Московской Биржи и является очевидным плюсом для ПАО «Городские Инновационные Технологии» и для наших акционеров».

8. В прессе ходили слухи о том. Что ПАО «ГИТ» банкрот?

«Это не просто слухи, а настоящая клевета!  Мы обращаемся по этому поводу в правоохранительные органы и суды. Целые группы в соцсетях вели подобную деятельность под видом «активистов». На данный момент их деятельность практически остановлена, как и остановлена деструктивная деятельность целого ряда СМИ. Публичное акционерное общество «Городские Инновационные Технологии» не находится и никогда не находилось в процессе банкротства. К этому нет никаких предпосылок, у компании хорошая финансовая ситуация. А все слухи – это лишь недобросовестная конкуренция или преследуемые корыстные интересы отдельных участников рынка. Мы умеем с этим бороться и всегда будем успешно противостоять».

9. Почему перестал быстро развиваться ЖКХ-сектор в составе ПАО «ГИТ»?

«Основные причины этого – законодательные и юридические. Мы столкнулись с ситуацией, когда интенсивное развитие по используемой нами в прошлом модели несло значительные риски для холдинга в целом и для других направлений его деятельности. В первую очередь это касается ситуации с кредиторской задолженностью перед ресурсоснабжающими организациями, с рисками лишения лицензий на управление Многоквартирными домами за счет недобросовестных действий предыдущих управляющих компаний. Однако, на текущий момент, нами разработано принципиально новое решение по развитию направления ЖКХ, которое позволит нам полностью исключить риски при дальнейшей экспансии и вернуться к предыдущим темпам развития в данной отрасли и даже увеличить их. В ближайший месяц мы опубликуем новости касательно данного направления и уверены, что 2022 год станет одним из лучших годов в плане развития ЖКХ-бизнеса ПАО «Городские Инновационные Технологии».

10. Почему так часто меняется генеральный директор в компании?

«Это элемент развития – мы находим новых ТОП - менеджеров, которые могут усилить нашу команду и стараемся более эффективно распределять кадры. При этом все ТОП - менеджеры компании продолжают работать в холдинге в новых качествах, которые, на наш и их взгляд более полезны для ПАО «ГИТ». 

11. Как развивается аграрное направление холдинга?

«Аграрное направление холдинга – это целый ряд предприятий, которые активно работают, развиваясь и увеличивая свои финансовые показатели. В этом направлении у нас действительно грандиозные планы: мы планируем преумножить и финансовый результат, и земельный банк, и набор брендов, и ассортимент продукции, и сеть сбыта».

12. Какие новые регионы присутствия холдинга могут появиться в 2022 году?

«С учетом новой концепции развития ЖКХ – это могут быть практически любые регионы. Однако сейчас мы сосредоточены не только на новых регионах, но и на регионах присутствия. Нам интересно значительно увеличить свое присутствие в Санкт-Петербурге и Ленинградской Области, в Крыму, в Московской области – и мы видим для этого значительные перспективы».

13. Возможно ли развитие бизнеса за рубежом?

«У холдинга огромные перспективы для этого. ПАО «ГИТ» активно работает над этим».

14. Как Вы оцениваете риски изменений законодательства в сфере ЖКХ для деятельности ПАО «ГИТ»?

«Конечно мы ждем значительного изменения законодательства и регулирования в сфере ЖКХ до 2024 года, но мы полностью готовы к этому и сейчас точно знаем, что окажемся одним из немногих игроков в сфере ЖКХ, которые получат от этого существенные конкурентные преимущества. В 2022 году мы уже заложили эти изменения в основу построения нашей деятельности и уверены, что наша доля в рынке ЖКХ в ближайшие 10 лет должна только увеличиваться».

15. Будет ли обновляться сайт ПАО «ГИТ»?

«Мы планируем представить обновленную версию сайта ПАО «ГИТ» в феврале месяце. Он будет больше соответствовать диверсификации деятельности холдинга и будет более современным».

16. Сколько человек работает в холдинге?

«С учетом всех управляющих, сервисных и других компаний общая численность сотрудников доходит до 4.000 человек. Думаем, что к 2024 году в холдинге будет работать не менее 10.000 человек».

17. Можно ли работать в Вашей компании?

«Если Вы обладаете необходимой квалификацией – направляйте свое резюме на нашу почту info@paogit.ru. Мы всегда заинтересованы в высоко квалифицированных кадрах, которые могут внести свой вклад в развитие нашей компании.

18. Почему не выплачивались дивиденды в 2021 году?

«На это повлияло несколько факторов. С одной стороны, это связано с пандемией, оказавшей бесспорное влияние на все сферы мирового бизнеса, с другой стороны с инвестиционными планами компании. Совет директоров компании счел, что текущая капитализация компании имеет большее значение, чем разовые выплаты дивидендов и инвестировали прибыль в развитие. Полагаем, что уже в 2022 году можно будет увидеть результат этого развития, который бесспорно скажется на финансовых показателях холдинга».

19. Пандемия оказала серьезное влияние на Ваш бизнес?

«Пандемия оказала серьезное влияние на всех, в том числе и на мировое сообщество. Однако уже сейчас можно утверждать, что нам полностью удалось избежать серьезных потрясений для нашего бизнеса. Пандемия заставила нас работать более усердно, приложить титанические усилия, в том числе и в направлении социальной ответственности, однако, это позволило улучшить финансовый результат для бизнеса. По итогам 2021 года мы видим, что наш бизнес сильнее чем в 2019 году».

20. Много ли тратит ПАО «ГИТ» на социальную ответственность?

«Очень много, однако мы планируем по мере развития нашего бизнеса тратить еще больше. Мы уверены, что акционеры холдинга только приобретают вместе с нами от нашей работы. Важно понимать, что это часть нашего бизнеса. В период пандемии мы проделали очень много дополнительной работы, добросовестно соблюдали все меры безопасности в период пандемии коронавируса, помогали десяткам государственных структур и органов, жителям , мы с радостью откликались на просьбы и призывы участвовать в социальной активности. Мы сотрудничаем с такими социально важными структурами, как больницы, детские дома, правоохранительные органы, администрации районов, различные ведомства и иные социальные объекты. Мы всегда будем поддерживать социальные инициативы, заниматься помощью населению, работать совместно с администрациями городов в регионах присутствия над улучшением уровня жизни наших граждан. Мы считаем, что в среднесрочной перспективе это повышает уровень жизни граждан и делает наш бизнес эффективнее, прибыльнее и инвестиционно более привлекательным для акционеров».

Пресс-служба ПАО «Городские Инновационные Технологии».